Характеристика района расположения предлагаемого объекта: промышленная зона г.Зеленодольска.
Земельный участок относится к категории земель – земли поселений, общая площадь 33 550 кв.м., Вид права: собственность.
Нежилое строение (незавершенный строительством цех цветного литья), 4-х этажное, общая площадь 5739,6 кв.м., Вид права собственность.
Технические характеристики:
Длина: 78 м, ширина: 48 м, высота: 11,8 м, описание конструктивных элементов (материал. Конструкция, отделка и пр.): сборный железобетонный каркас: колонны, фермы, стеновые панели, плиты перекрытия.
Производственная часть здания представляет из себя сборный железобетонный каркас из двух пролетов шириной 18м, и длиной 78м. Имеется возможность установить мостовые краны в обоих пролетах по всей длине.
Территория предлагаемого объекта огорожена железобетонным забором.
По соседству с объектом расположены ОАО «Завод им. А.М. Горького», швейная фабрика.
Большой земельный участок не занятый производственно-административным зданием позволяет использовать его для различных целей.
Транспортная доступность объекта:
Объект расположен в непосредственной близости от транспортных развязок:
- железнодорожной: ст. Зеленый Дол, 250 до ст. Паратск Горьковской железной дороги;
- автомобильный: 50м до магистрали М7 Москва-Уфа
- речной: 400 метров до р.Волга;
Подъездные пути: 200 м от ж/д ветки Волжск-Казань, 60м до автодороги Волжск-Казань.
Возможное целевое использование объекта:
1. Строительство завода по металлообработке (предприятие данного типа в соответствии с действующими санитарно-эпдемиологическими правилами и нормативами «Санитароно-защитные зоны и санитария классификация предприятий, сооружений и иных объектов» относится к IV классу. Размер санитарно-защитной зоны, применяемый к данному производству, составляет 400 м.)
2. Организация складского комплекса или ремонтной базы.
3. Организация логистического центра.
4. Организация торгового центра (торговля строительными материалами).
5. Организация производственно-складской базы
Помещение площадью 80,5 кв.м., расположено в центре города Зеленодольск, на цокольном этаже кирпичного дома 2004г. постройки. В помещении есть окна, солнечный свет попадает в достаточном количестве для освещения помещения. Удобные подъездные пути, есть места для свободной парковки машины. В помещение все коммуникации функционируют: свет, вода, центральное отопление, также имеется свой санузел. Помещение с ремонтом, можно использовать в разных направлениях.
На данный момент помещение с действующим бизнесом - офтальмологический кабинет, с действующей лицензией на оказание медицинских услуг. Есть возможность комплексной продажи помещения с бизнесом (мебель, мед. оборудование, продажа юр. лица с лицензией на мед. деятельность).
Помещение в собственности у физ. лица, период владения более 3х лет.
Татарстан, Зеленодольск Зеленодольск, Республика Татарстан, улица Гастелло, 7А
Продается нежилое помещение свободного назначения. Расположено на ул.Первомайская (около Росреестра). Первый этаж. Площадь 46,3 кв.м. Подведены все необходимые коммуникации. Отличное месторасположение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковочная зона и отличные подъездные пути. Отдельный вход.
Цена – 2 600 000руб. Торг уместен.
Татарстан, Зеленодольск Зеленодольск, Республика Татарстан, Кирпичная улица
Продаётся нежилое помещение , с отдельным входом находящегося на первом этаже жилого дома. В помещений произведён качественный ремонт, имеются все необходимые коммуникации, а так же есть выход на 380 вольт. Имеется парковочное место. Прекрасно подходит под офис, салон красоты, массажный салон, и конечно под кулинарию. Право собственности зарегистрировано. Разумный торг.
Татарстан, Зеленодольск Зеленодольск, Республика Татарстан, улица Гоголя, 55
