Объявления о купле-продаже коммерческой недвижимости в г. Зеленодольск

Помещение площадью 80,5 кв.м., расположено в центре города Зеленодольск, на цокольном этаже кирпичного дома 2004г. постройки. В помещении есть окна, солнечный свет попадает в достаточном количестве для освещения помещения. Удобные подъездные пути, есть места для свободной парковки машины. В помещение все коммуникации функционируют: свет, вода, центральное отопление, также имеется свой санузел. Помещение с ремонтом, можно использовать в разных направлениях.
На данный момент помещение с действующим бизнесом - офтальмологический кабинет, с действующей лицензией на оказание медицинских услуг. Есть возможность комплексной продажи помещения с бизнесом (мебель, мед. оборудование, продажа юр. лица с лицензией на мед. деятельность).
Помещение в собственности у физ. лица, период владения более 3х лет.

Продается нежилое помещение свободного назначения. Расположено на ул.Первомайская (около Росреестра). Первый этаж. Площадь 46,3 кв.м. Подведены все необходимые коммуникации. Отличное месторасположение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковочная зона и отличные подъездные пути. Отдельный вход.
Цена – 2 600 000руб. Торг уместен.

Продаётся нежилое помещение , с отдельным входом находящегося на первом этаже жилого дома. В помещений произведён качественный ремонт, имеются все необходимые коммуникации, а так же есть выход на 380 вольт. Имеется парковочное место. Прекрасно подходит под офис, салон красоты, массажный салон, и конечно под кулинарию. Право собственности зарегистрировано. Разумный торг.

Помещение в собственности.
Электричество , тепло, вода есть.
Ремонт сделан
В последнее время использовалось как кафе ( Оборудование и Мебель остались- можем оставить за символическую плату)

552,5 м² - 23 000 000 руб. (41 629 руб./кв.м.)
г. Зеленодольск, Гагарина д. 6

Основные характеристики:
- Встроенно-пристроенное нежилое помещение
- Арендатор: ООО «Агроторг»
- Базовая часть ежемесячной арендной платы: 4 % от РТО (мин. 144 400 руб. без НДС)
- Парковка перед помещением
- Срок договора: 23.01.2028
- Дополнительные условия: коммунальные услуги оплачиваются арендатором
- Ремонт - чистовой
- Кадастровая стоимость: здания 16 761 988,77 руб.

Административное здание, кад. №16:49:010201:46, расположенное по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, г. Зеленодольск, ул. Паратская, 1, площадью 625,8 кв. м.
Недвижимое имущество: административное здание, кад. №16:49:010201:46, расположенное по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, г. Зеленодольск, ул. Паратская, 1, площадью 625,8 кв. м.

Продам коммерческую недвижимость - 300,0 кв.м с якорным арендатором ЗАО "ТАНДЕР" срок аренды до 2027 года. Вся информация по телефону.
Недвижимость расположена по адресу- г.ЗЕЛЕНОДОЛЬСК,УЛ РОГАЧЕВА,Д.18.
Документы готовы к продаже , собственник.

Продам коммерческую недвижимость 316 кв.м, расположенную по адресу - г.Зеленодольск, ул. Рогачева, д.18,которая представляет собой отдельно стоящее двух этажное здание с подвальным помещением. На втором этаже офисы полностью сданы под аренду. Имеется удобная парковка для транспорта, оживленный пешеходный и автомобильный трафик.
документы готовы к продаже. собственник.Торг уместен.

Продам производственную базу в г. Зеленодольске ,расположенную по адресу ул. Новостроительная,д.62.
Объект состоит из:
производственных цехов - забойный цех с дальнейшей переработкой ,колбасный цех, цеха полуфабрикатов.
столярных мастерских,
гаражи,
складские помещения,
подвальные помещения ,приспособленные для выращивания грибов
собственная КНС ,котельная
На территории базы есть действующий продовольственный магазин. Вся территория асфальтирована, огорожена кирпичным забором,охраняется.
На территории базы есть помещения свободного назначения для оборудования банного комплекса, есть все условия и возможности( вода горячая/холодная,газ и т.д)
удобные подъездные пути,два входа и выхода.
документы готовы к продаже. Собственник.

3 комнатная квартира ул.Проспект Строителей, д. 24, жилой комплекс Акварели, 1\9 этаж, 81 кв.м, предчистовая отделка. Есть готовый согласованный проект перевода в нежилое помещение. 1 взрослый собственник.

Земельный участок под строительство коммерческой недвижимости (проект - в подарок). В настоящее время используется под СТО. Назначение - земли населенных пунктов, для эксплуатации автозаправочной станции. Подготовлен и одобрен градсоветом эскизный проект под строительство торгового центра с сохранением вида разрешенного использования Общей площадью здания - 630 кв.м. Площадь земельного участка - 10 сот. Большая парковочная территория под автостоянку клиентов. Первая линия. На въезде в г. Зеленодольск рядом с АЗС №43 Татнефтепродукт. Интенсивный трафик движения. Недалеко автовокзал, рядом жилой массив. Прекрасная возможность выгодного вложения денег. Торг.

Документы в порядке, все вопросы по телефону.

Предлагаем купить офисно-торговое помещение с качественным ремонтом, ул. Королева, 26. Отличное месторасположение. Первая линия.
Общая площадь: 400 кв.м.: просторный торговый зал, складское помещения, с/у, кухонная зона, отдельная входная группа.
Напротив входа имеется зона для парковки автомобилей.
При необходимости есть возможность приобрести второй этаж и дополнительное складское помещение. Идеально под арендный бизнес.
Добрым, хорошим людям возможен ТОРГ!

Здесь Вас ждут успех и процветание!

Характеристика района расположения предлагаемого объекта: промышленная зона г.Зеленодольска.
Земельный участок относится к категории земель – земли поселений, общая площадь 33 550 кв.м., Вид права: собственность.
Нежилое строение (незавершенный строительством цех цветного литья), 4-х этажное, общая площадь 5739,6 кв.м., Вид права собственность.
Технические характеристики:
Длина: 78 м, ширина: 48 м, высота: 11,8 м, описание конструктивных элементов (материал. Конструкция, отделка и пр.): сборный железобетонный каркас: колонны, фермы, стеновые панели, плиты перекрытия.
Производственная часть здания представляет из себя сборный железобетонный каркас из двух пролетов шириной 18м, и длиной 78м. Имеется возможность установить мостовые краны в обоих пролетах по всей длине.
Территория предлагаемого объекта огорожена железобетонным забором.
По соседству с объектом расположены ОАО «Завод им. А.М. Горького», швейная фабрика.
Большой земельный участок не занятый производственно-административным зданием позволяет использовать его для различных целей.
Транспортная доступность объекта:
Объект расположен в непосредственной близости от транспортных развязок:
- железнодорожной: ст. Зеленый Дол, 250 до ст. Паратск Горьковской железной дороги;
- автомобильный: 50м до магистрали М7 Москва-Уфа
- речной: 400 метров до р.Волга;
Подъездные пути: 200 м от ж/д ветки Волжск-Казань, 60м до автодороги Волжск-Казань.
Возможное целевое использование объекта:
1. Строительство завода по металлообработке (предприятие данного типа в соответствии с действующими санитарно-эпдемиологическими правилами и нормативами «Санитароно-защитные зоны и санитария классификация предприятий, сооружений и иных объектов» относится к IV классу. Размер санитарно-защитной зоны, применяемый к данному производству, составляет 400 м.)
2. Организация складского комплекса или ремонтной базы.
3. Организация логистического центра.
4. Организация торгового центра (торговля строительными материалами).
5. Организация производственно-складской базы